建筑火灾发展通常分为初起、发展、猛烈和衰减四个阶段。

建筑火灾通常始于室内某一区域，随后逐步扩散至相邻空间，最终影响整栋建筑。整个发展过程可分为四个关键阶段。

火灾最初在某个房间内发生，热烟气开始积聚在天花板下方，形成一层较薄的烟气层，并向四周扩散。当烟气层逐渐加厚并触及门窗上部时，会通过通风口向外溢出，为火势蔓延创造条件。

随着烟气层持续增厚，其温度不断上升，对室内可燃物产生更强的热辐射作用。此时，热烟气从门顶部缝隙逸出，冷空气则从门底补充进入，形成对流，进一步推动烟气扩散和火势增长。

当天花板附近的气体温度升至约480℃时，热量显著增强，使室内可燃物表面温度升高并释放出可燃气体。一旦上层温度达到590℃，这些气体被引燃，引发轰燃现象。值得注意的是，在大空间或顶棚较高的房间中，若可燃物较少，则轰燃发生的可能性较低。

轰燃发生后，室内所有可燃物几乎同时燃烧，释放大量热量，火势迅速加剧，整个空间陷入猛烈燃烧状态，对人员疏散和灭火救援构成极大挑战。