2022年二级建造师实务案例高频考点速记

2022年二建实务案例必背知识点

【按费用构成要素划分】

工程造价从费用组成角度看，主要包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费以及税金。虽然这些细分类别在备考中不会成为重点考查内容，但了解其结构有助于识别干扰项。

实际考试中，这类划分常被用作干扰信息，真正考察的是“按造价形成”进行分类的理解与应用。

建议记忆口诀：人材机企利规税，帮助快速掌握核心构成要素。

【按造价形成划分】

按照造价形成的分类方式，工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中措施项目费涉及较多子项，可借助口诀辅助记忆：“二大爷脚已冻特安定”：

二：二次搬运费 大：大型机械设备进出场及安拆费 爷：夜间施工增加费 脚：脚手架工程费 已：已完工程及设备保护费 冻：冬雨期施工增加费 特：特殊地区施工增加费 安：安全文明施工费 定：工程定位复测费

此口诀能有效提升答题效率，尤其适用于选择题或填空题场景。

关于工程造价计算，在真题中多以“按造价形成”为基础出题。通常给出分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的具体数值，而规费和税金仅提供费率。

注意：规费计取基数为前三项之和；税金则以全部五项合计为基数。

公式总结如下：

（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费）× (1 + 规费费率) × (1 + 税金费率)

或

（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 + 规费）× (1 + 税金费率)

二建实务案例答题技巧

1、针对“对或不对”的问题

答题时应直接表明立场，避免模糊表述。明确回答“正确”或“错误”，简洁清晰即可，无需赘述理由。

2、遇到“原因分析类”题目

务必回归题干材料，提取关键做法并结合相关规范说明。若一时记不清具体条款，可用“根据有关法规、规范”等通用表述，既稳妥又能争取阅卷老师酌情给分。

3、面对“该怎么做”的开放式问题

宜详尽作答，尽可能写出合理可行的步骤或方案。只要不偏离主题，写得越多越可能得分。但也要控制篇幅，防止因冗长影响整体时间安排。

4、对于“列举做法”类题型

需特别留意题干要求的数量，如要求列三项就只写三项，多写无益且浪费时间。精准匹配题意是得分关键。